“盼了这么久，终于拿到‘红本本’，心里踏实多了！” 近日，面对回访的枣阳市纪委监委干部，人和国际小区业主徐东难掩激动。这本不动产权证，承载着小区业主多年的 “安居期待”。

此前，枣阳市纪委监委干部下沉走访时，人和国际小区业主集中反映办证难题：“花大价钱买房入住多年，房产证一直拖着不办，孩子上学、房屋买卖都受影响，太闹心了！” 业主们你一言我一语，道出积压已久的担忧。

干部随即前往小区物业与市不动产登记中心核查，弄清症结：该小区 2016 年建成交房，因超规划建设、未通过规划竣工验收，无法办理首次登记，导致 204 户业主 “有房无证”，成为大家的 “心头石”。

“开发商的问题绝不能让业主买单！” 该市纪委监委将此事列为重要民生实事，纳入领导班子成员领办重点工作清单，全力打通办证 “中梗阻”。在其监督推动下，市自然资源和规划局、住建局、税务局等部门实地取证、集中会商，将该小区纳入不动产登记历史遗留问题范畴，按 “查办分离” 原则开辟绿色通道；督促市不动产登记中心在小区张贴办证资料清单、专人答疑，设专窗受理业务，加速推进办证。目前，已有 78 户业主率先拿到期待已久的 “红本本”。

“小房本” 连着 “大民生”。今年以来，枣阳市纪委监委立足 “监督的再监督” 职责，将不动产登记历史遗留问题列为重点整治项目，联合自然资源、住建、税务等部门成立专班，通过查资料、核信息，摸排全市小区办证堵点 —— 聚焦用地手续不全、规划建设违规、竣工验收备案缺失等问题，坚持 “一小区一策” 制定方案，推动问题逐个化解。

与此同时，该市纪委监委推动 “解决一个问题” 向 “治理一类问题” 延伸：针对办证过程中暴露的职责不清、监管不力、流程繁琐等问题，督促职能部门补短板、建制度，推出 “容缺受理”“延时服务”，实现乡镇 “就近能办”、抵押登记 “少跑快速办”、公证登记 “两事一次办”、“交房即交证”，从源头化解 “老难题”、防范 “新问题”。